「500万円で家を建てる！ 」
を読んだ。内容は500万円(くらい)住宅兆戦ブログの書籍化。
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500万円で家を建てるとなってるが、実際は500万じゃ建てられない。著者が工務店2社に見積もり依頼したところ、1社は598万5000円。もう1社は550万円。しかし「いつも500万円でできるは限らないけど、今回は自社のブランド発信にもなるからやってみますよ」なので実際にこの金額では厳しいだろう。しかも、この料金は建物＋本体工事費のみで外部工事費は含まれてない。実際に著者が建てた時は別途130万かかってる。さらに土地代も必要。その割りに500万円という金額を連呼してるのが鼻につく。
ただこの本で公開してる間取りは参考になった。6.37m×5.46mで18坪から建てられる2階建てだが2階はいらなくねえ？ 階段なくして1階の小さい洋室を拡張してDKにして1DKか0LDKにするとか、2階の階段部分を玄関にして6畳の洋室にサニタリーぶち込んで平屋にしても、貧民の一人暮らしには十分じゃね。そうすれば工期を短く出来るからコストダウンにもなる。もっともバス・トイレといった設備は同じようにかかるし、ただでさえ薄利の低価格住宅の利益がさらに減るなら、施工する業者も躊躇するだろうな。
となると仮設住宅みたいなプレハブハウスしかないか。最初の方で例として出てるけど、これなら外部工事含めても500万ぐらいで設置できるらしいから。現実的にはユニットハウスとか、前に書いた移設可能なアルミ製ミニマル居住ユニット『ｔ2』みたいな奴。
でも、土地代はいるか。
を読んだ。住まいは一生賃貸でいい気がしてくる。素人にこの本で紹介されてるような手抜きを全部検証できそうもないし、玄人に調査を依頼すれば金がかかるし。