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  • これからの一人暮らし用物件は、ただの宅配ボックスには興味ありません?

    部屋ごとに宅配ボックス

    ちょっと前のニュースなんだけど、最近はマンションに宅配ボックス装備するだけじゃなく、各部屋ごとに専用の宅配ボックスを用意した物件が出てきたとかやってたんだけど。

    リンク切れ
    部屋ごとに宅配ボックス 不動産各社で販売進む

    ワンルームマンションならともかく、タワマンみたいに総戸数が多いと全部に用意するのは厳しいんじゃね。この物件の総戸数がどのぐらいなのか、私気になります

    住戸専用宅配ボックス

    で、ググってみたところそれらしい宅配ボックスが見つかった。大京って事は、ライオンズマンションの会社だよな。これ自体は、今年の4月には発表してたのか。

    次世代の住戸専用宅配ボックスとは?

    物件の方はこっちなんだろうか。新築じゃなくリノベみたいだが。仮にそうだとしたら、23戸だからまあ余裕だろう。

    「公式」グランディーノ駒込 |一棟リノベーションマンション| 東京都豊島区「巣鴨」駅|大京穴吹不動産 | GD駒込

    今回の感想

    そんな訳で、これからの小規模マンションにはこういった専用宅配ボックス付が増えるんだろうか。特に、留守がちになる単身者が多そうな、ワンルームマンション投資用の物件とかだと。今後は各戸用に宅配ボックス用意できるとことそうでないとこだと、黄金聖闘士と青銅聖闘士並の格差がでるかもしれんな。

    マンションじゃなくてアパートなら、部屋数が少ないからここまで大げさなものじゃなくても、低コストで部屋ごとに設置できそうだな。むしろ、集合ポストを廃止して、各部屋の前に郵便ポストと宅配ボックス設置すればいいだけだからかえって楽かもしれんな。

  • 2017年10月と11月分のスワップ受取額確認 -Forget me not?-

    スワップ

    12月になったんで、例によってFXのスワップ受取額の記事を書こうかと思ったら。なんかまた、先々月のチェックを忘れてたみたいなので、2ヶ月分まとめて更新する。で、セントラル短資FXの口座で確認した結果、10月が5,468円、11月が5,515円だった。最近、そこそこ調子良かったんだけど、6月ぐらいの水準まで下がってきたな。やっぱ、円高の影響か。

    どうでもいいけど、今年ってなんかFX取引してないような気がするんだが。だとすれば、そりゃスワップ確認するの忘れても仕方ないよな。

  • サイゼリヤの配当と優待のお知らせキター -所在店舗一覧表の謎が解けた?-

    サイゼリヤ配当

    なんか、サイゼリヤから配当の計算書優待のお知らせが来たんだけど。配当の方はマネックスの口座にすでに入金済みで、税引き後の金額は1,435円だった。

    株主優待の方は、100株の雑魚だと例によって選択なしのイタリア食材セットの模様。まあ、8月のIRですでに発表されてたみたいだが。

    【投資家の皆様へ/その他重要開示事項】に、「株主優待制度に関するお知らせ」を開示しました。[PDF]

    ちなみに、来年2月末からの発送予定で、5月末に届かなかったら連絡しろって、これがイタリアンクオリティなんだろうか。やっぱ、「日本の物流は最高だぜ」とは違う問題なんだろう、多分。

    所在店舗一覧表の謎

    話は変わるが、封筒に入ってたサイゼリヤの「所在店舗一覧表」をなんとなく見ていたら、なんか違和感を感じたんだが。これ、店が都道府県別に分けられてるんだが、各都道府県単位の店の並びに法則性を感じないんだよな。Webだと、デフォルトの並びは多分文字コード順とかだと思うんだが。

    そのことは一旦置いといたら、今度はスターバックスの店舗を思い出したんだが。確か、スタバの店舗は出来た順にナンバリングされて、レシートには書いてあった気がするけど。Wikipedia見たらそれであってるだけでなく、Webの末尾の番号が店舗番号に対応してると書いてあった。

    スターバックス – Wikipedia

    ここでひらめいた。もしかして、サイゼリヤの店舗一覧店ができた順で、Webの方もスタバみたいに末尾は店舗番号なんじゃないかと。サイゼのWebの店舗案内で何件か確認したところ、最初に載ってる店舗の方が末尾の数字が若かった。ちなみに、現行店舗で一番古いのは、千葉の市川インター店ぽい。

    店舗案内 | サイゼリヤ

    市川インター 店

    余談だが、仮にこの仮説が正しいとしたら、シングルナンバーが8件残ってるスタバに対して。5号店の次が22号店(荻窪タウンセブン)のサイゼリヤは、生存競争の激しさが生き馬の目を抜く外食産業の厳しさを伺わせる気がする。

    今回の感想

    ここまで書いといてなんだが、心の底からどうでもいい話な気がしないでもない。

  • ESRリートとスターハブの配当がキター -貧民にシンガポール株は……-

    ESRリート・スターハブ配当

    なんか、楽天証券からESRリートスターハブ配当が入金されたってメールが来たんだけど。ログインして確認したところ、口座に反映されるのは来月だけど、金額は確定したみたい。税引き後の金額がESRリートが694円、スターハブが785円だった。

    けど、なんで2銘柄まとめて来たんだろうと思ったら、偶然この2つの配当支払日が同じ11/24だったからみたい。詳しい報告書を見るとこんな感じ。

    シンガポール株の配当現地では課税されないけど、特定口座の源泉で20%ぐらい引かれる。ただ、税金の計算が、配当の円建て金額と税金引く時の為替レートがなぜか違うんだけど。今回はこちらに有利になってるみたいだが、逆のケースもあるんだろうか。どうしてこういう計算になるのかは分からないが、一つだけ分かってたことは、特定口座じゃなければわけがわからないよ。まあ、難しい話は証券会社に任せられるのが特定口座のメリットだよな。

    それはともかく、やっぱシンガポール株の片道1%近い為替手数料は痛いな。ETFだと、なぜかUSドルだからだいぶマシになるけど、ETFは出来高がクソなぐらい少ないからな。まあ、貧民は素直にNISA口座作るか、日本株でもやってろってことなんだろうが。

  • システムソフトの配当が入金されてた

    システムソフト配当

    なんか、システムソフトから株式関係書類が届いたんだけど。株主総会のお知らせと一緒に、配当金の計算書も入ってたよ。先に金渡すから、総会であまり厳しくしちゃいやよってことかな。マネックスの口座も確認したら、すでに入金済みだった。ちなみに、税引き後の金額は1,594円。

    システムソフトと言えば、こないだシステムソフトプレミアム優待クラブだかも登録してみたけど。末端のミジンコの1,500ポイントでもそこそこ選べる商品があったな。送料別で1,500円相当っぽいけど。

    まあ、もう売っちゃったから関係ないけど。

  • シンガポール・テレコムの株買いましたぞ

    シンガポール・テレコム

    なんとなくシンガポール・テレコムの株を買いましてみたんだが。

    結果、現在400株保有で単価は@3.7601 SGDになった。損益は、円ベースだと-2.93%って、やっぱ為替と株で手数料片道2%抜かれるのはきついな。

    手数料抑えるためには、NISA口座開設して買えばいいんだろうけど。どうしても、損失は常にあるものと受け入れてるから、NISAには抵抗あるな。

  • 山一證券の思い出 -スーパーゴールド(金貯蓄口座)に人生狂わされた?-

    山一證券の思い出

    昨日の記事でちょっと触れた山一證券だが。

    山一證券なつかしす

    山一と言っても、最近の若いもんには何その聞いたこともない証券会社と思われるかもしれんが。昔は野村とかと共に、日本の四大証券と呼ばれてた最大手の一角だったが。上記リンク先の通り、不祥事であぼーんしたわけだが。

    ちなみに、ネット証券がまだ誕生する前の時代、私が最初に作った証券口座がここだったんだが。当時は今と違って身分証とか求められないから、確か未成年だったはずだが何も言われず口座作れたな。

    それはともかく、何の力もない一般人がどうして証券会社に興味を持ったかというと。当時バブルだったか高金利時代だったかで、専門誌じゃない週刊誌とかでもしきりに金融商品を紹介してるのを読んでなんだが。実際、証券会社に口座を開くきっかけとなったのが、スーパーゴールド(金貯蓄口座)だったりする。

    なお、山一にした理由は家から一番近い大手証券会社だったから。

    スーパーゴールド(金貯蓄口座)

    スーパーゴールド(金貯蓄口座)とは、名前の通り金に投資する商品だった。当時の記憶を辿ると、年間税抜400円(3年だとちょっと割安)ぐらいの口座管理料が必要だった気がする。投資金額は最低10万だったかな。利回りはそこそこだが、元本は保証されてたような。他に利回りが高い商品があるのに、口座管理料が必要なこれにひかれたのは、1週間複利ってとこだったりする。

    当時の雑誌か証券会社の売り文句だと、50万を10万ずつに分けてスーパーゴールドに預けると、お金が必要な時にいつでも下ろせるからおすすめみたいな感じだった。山一の場合だと実際には、今みたいなネットも即時出金もないので、前営業日までに電話で出金の旨を伝えて、翌日店舗で受け取るみたいな感じだったが。店頭で必要なのは、山一のカードとハンコだったはず。ハンコは暗証番号でも代用できたと思った。

    当時は、数カ月ごとに郵送で報告書送って来て、1週間複利で金が増えるのを見て喜んでいた。FXのスワップや毎月分配型投信みたいな、定期的に小銭の入る商品が好きなのは、この頃の原体験が原因かも知れんな。

    確か、最初の40万ではじめてたけど1回解約した記憶はあるが。これ見るとその間に、10万引き出したみたいだな。で、それから全解約して20万を再度20万円を別コースではじめたのかな。報告書はその後、コスト削減のためか封筒からハガキで送ってくるようになったが。

    これは半年ごとの報告みたいだから、だいたい20万で年間3,000~4,000円の分配金が付いたんだな。税引前の利回りだと、概算で1.5~2%ってとこか。

    余談だが、昔の店舗構えた証券会社だと、ミジンコだろうとゴミだろうと一人一人担当がついたんだが。もしかすると四大証券クラスのみか、大和や日興は違うのかもしれんが。それはともかく、これは担当が変わった時にもらった紙っぽい。個人的にはほとんど担当の世話になる機会はなかったが、たまにセールスの電話がかかってきたな。

    中期国債ファンド・公社債投信

    その後スーパーゴールドの利回りが下がって解約したと思ったが。電話で連絡した時に、ご一緒にポテトはいかがでしょうかと言わんばかりに勧められたのが中期国債ファンド(以下、中国ファンド)と公社債投信だったような。どっちも元本割れリスクが低いかないかで安定してるって理由と。中国ファンドは最低額と最低単位があるから、半端な額は1円から投資可能な公社債投信って感じだったかな。

    中国ファンドと公社債投信の報告書というか、これは残高照会っぽいな。

    たまに店頭で金下ろす時とかはこういう封筒を使ってたらしい。ちなみに、窓口まで行かなくてもカードと暗証番号でATMから下ろせたらしいが、使ったことというか見たことない気がする。提携ATMがあったかどうかも記憶ないけど、なかったと思う。

    今回の感想

    そんな訳で、山一證券なつかしす。

  • 山一證券なつかしす

    山一證券廃業20周年

    なんか、WBSで山一證券が潰れて20周年とかやってたんだけど。

    それで、昔の山一證券のカードとかまだあるはずだよなと思って探してたら、こんな時間になってしまった。

    そんな訳で、続きは明日以降に書くと思う、多分。

    続き

    書いた

    山一證券の思い出 -スーパーゴールド(金貯蓄口座)に人生狂わされた?-

  • ブラック・エンジェルズ全巻100円で買っちまった -やってもうた速報- ※Kindle後追い99%ポイントキター

    ブラック・エンジェルズ100円

    なんか、eBookJapan「ブラック・エンジェルズ」全巻セットが100円で売ってたんで買っといた。

    バラ売りでも1冊5円となってるあたり流石グループ・ゼロ、わけがわからないよ

    【無料読み放題】平松伸二『ブラック・エンジェルズ』『マーダーライセンス牙&ブラックエンジェルズ』全33巻が無料で読める!

    ちなみに、流石のKindle先生も今のところこのセールは追いきれない模様。まあ、8640円で91%の7861ポイント付いてるんだから、普通だったらよくやった感動したレベルだよな。とはいえ、単巻だと99%ポイント付けてるのが18冊だから、セール終了までに残り2冊も追随するんだろうか。

    2017.11.25追加
    とうとう全巻追随して8560ポイント(99%)キター

    [まとめ買い] ブラック・エンジェルズ

    新品価格
    ¥8,640から
    (2017/11/23 17:50時点)

    ブラック・エンジェルズについては、以前の読み放題の時に書いたので、興味ある方は参考にしてください。

    ブラック・エンジェルズってサービスシーン多かったんだな -eBookJapanのおっさんホイホイ無料読み放題-

    個人的には、リアルタイムで読んでた世代でも、1冊100円なら考えるけど。全巻100円なら購入したからって、後の人生に影響を与える支出ではないだろう。内容的には、最近の若者なら読み放題で読んでみて、100円でもないわと思っても不思議ではないけど。

    それはともかく、セール期間は11/29までだと思うけど。注意事項に「※本企画は予告なく中止、または内容を変更する場合がございます」と書いてるし、ここは創業祭セールビビリ入って早めにやめた前科とかあるからな。

    eBookJapanが創業祭セールを予定早めて打ち切ったのか -油断大敵だよ-

    まあ、ブラック・エンジェルズなら100円で買えても買えなくてもどっちでもいいって気がしないでもないが。

  • ビックカメラ第37期の株優待・配当来てた

    ビックカメラ株主優待・配当

    そう言えば、ビックカメラ株主優待と配当が来てたのを書いてなかったので書いとく。配当計算書が届いてるのに気づいたのは日曜なんだけど、普通郵便の配達はないはずだから多分土曜には着いてたと思う。で、配当の方はマネックスの口座に、金曜には税引き後558円が入金されてた模様。

    優待は例によって、株主様お買物優待券が1000円分。それと、8月権利なので長期保有株主様お買物優待券2000円もプラスで合わせて3000円。それはありがたいが、店舗で使うの面倒なので、今回もまた1年分貯まってから通販かな。今のとこ、本家通販で使うとポイント付いたらその分差し引いてキャッシュバックする塩対応になるのと。楽天市場店だと、楽天ポイント付いた分は黙認してるのも変わってないみたいだな。

    株主優待券:「ビックカメラ.com」での株主様お買物優待券のご利用方法

    Q.ビックカメラの株主優待券は利用できますか?

    どうでもよくないけど、ビックとかソフマップは商品によって、本家と楽天で商品価格変えるのはやめてほしいかな。