ESRリート買ってたんだった -2020年04月-

ESRリート

そういえば、先週あたりにESRリートの買い注文出して翌日約定したことに気づいたんだけど。短期的には珍しく悪くないタイミングで買えたのか、私気になります。

まあ、まだまだ含み損なんだけどな。

オフィス

近頃はコロナショックテレワークだかが一部で流行ってるというか強いられてるっぽいけど、テレワークに切り替えても問題なさげな会社だと「オフィスいらなくね」ってなって、オフィスビルとか通勤に便利な都心のマンションとかの価値下がるんじゃねって説を聞いた気がするけど。仮にそうなると、オフィスビルとかのリートヤバイですねなのか、私気になります。

そういえば、WordPressAutomatticは元からリモートワークメインだったけどさらにこじらせ過ぎて、結構前から本社オフィスがなくなったらしいけど。

海外の話だから日本じゃ関係ないと思ったら、なんか残業なくした会社だったかがオフィスの契約を解約したって記事があったんだが。

コロナ後は、オフィスビルがこの先生きのこるにはな状況になるのか、私気になります。

今回の感想

テレワークあればでかいオフィスはいらないって流れになったとしても、六本木ヒルズとかの有名所から都落ちするみたいに小さいビルとかバーチャルオフィスに本社移したりしたら、中小ならともかく一流企業ならなめられるんじゃね。やっぱ、募金額から抜いた運営費で高輪の一等地だかにユニセフビル建てた日本ユニセフみたいに、オフィスの立地とか規模とか設備はブランディングの箔付けに必要かもしれんな。知らんけど。

そうなると、人類がコロナに打ち勝って働き方改革()が到達したとすると、中途半端なオフィスビルはヤバイですねだけど、都心の一等地のブランドビルとか利便性の高い住所貸しに便利なコンパクトビルあたりは勝ち組になるのかもしれんな。知らんけど

そう考えると、コロナでもマスクとか医薬品とか医療器具とかの必要必急のものだけじゃなく、食品とか生活必需品の生産が必要だし、当然それを運ぶ物流や倉庫も欠かせないから、産業用不動産ってのは悪くなさげに思えてきた。けど、ESRリートのポートフォリオってオフィスビルとかもあったような。

まあ、コロナ戦争が終結しないうちは考えるだけ無駄かもしれんな。ヤバイですね。

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作成者: 綾川澄生

年120万の不労所得と、支出を120万に抑えることに残りの人生を費やす低所得・ゴミ投資家でダメ人間

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